«Однушки» безусловные лидеры при строительстве многоквартирных домов
Как показывают аналитические исследования строительных компаний, ежегодно, начиная с 2010 года, покупки россиянами однокомнатных квартир в новостройках увеличиваются на 3-6%. В этот же период времени спрос на многокомнатное жилье (от трех комнат) неуклонно идет в низ.
По статистическим данным, в начале 90-х годов прошлого столетия однокомнатных квартир строилось 18%, на двухкомнатные квартиры приходилось 32%, трехкомнатных квартир было 40%, квартиры с четырьмя и более комнатами занимали лишь 10%.
Таким образом, в тот период клиенты отдавали предпочтение достаточно просторным квартирам с тремя комнатами. Если посмотреть на статистические данные последних лет, то окажется, что процент «двушек» практически не изменился.
Разница наблюдается в спросе на однокомнатные и трехкомнатные квартиры. Однокомнатные квартиры потеснили с рынка трехкомнатные и занимают 38% . Доля квартир с тремя комнатами на данный момент времени составляет 20%.
Специалисты полагают, что сокращение рынка строительства многокомнатных квартир связан с тем, что клиенты, которые ранее строили большие квартиры, сейчас имеют значительные финансовые возможности и предпочитают вкладывать свой капитал в строительство собственных домов или таунхаусов. Можно сколько угодно искать объявления о продаже, покупке и аренде квартир без посредников в Балашихе на досках, искать продажу квартир в Балашихе по знакомым и родственникам но такого выгодного варианта квартиры в Балашихе, в новом доме, найти не возможно Квартира Московский проезд Балашиха Эту квартиру вы купите без посредников, перед просмотром посмотрите фото квартиры на Московском проезде, и фото дома, оцените состояние балашихинской квартиры и только потом принимайте решение о покупке квартиры в г. Балашиха. Купить новую квартиру в Балашихе в новом доме от хозяина -8-495-995-5324
Для людей, располагающих достаточно высокими денежными средствами, более не привлекательны многокомнатные квартиры, клиенты же с небольшим доходом просто не могут себе позволить большую квартиру. Поэтому спрос и сместился в сторону, так называемых, «однушек».
Средняя площадь, строящихся квартир, за период 1992-2004 годы постепенно возрастала. В 1992 году средняя площадь квартир составляла чуть более 60кв. метров, в 2004 году она увеличивается до 86 кв. метров.
В последние же годы показатель средней площади неуклонно снижается, что , конечно же обусловлено смещением интереса потенциальных клиентов в сторону однокомнатных квартир.
В 2012 году средняя площадь квартир в новостройках составила 78 кв. метров, в 2013 году данный показатель стал еще меньше и составляет – 63 кв. метров. За последние шесть лет количество сделок с недвижимостью менее 40 кв. метров возросла от 5% от 28%.
