Льготы на аренду коммерческой недвижимости в Москве
На сегодняшний день в Москве существует льготная арендная ставка для представителей малого бизнеса, верхний предел которой не может превышать 3,5 тысяч рублей за квадратный метр арендуемого помещения.
Льготный период будет действовать до 1 января следующего года, однако недавно власти столицы создали специальную Межведомственную комиссию для поддержки небольших компаний в 2014 году.
Как заявил руководитель ДГИ г. Москвы Владимир Ефимов, предприниматели получат поддержку и в следующем году, если подадут заявку в уполномоченную комиссию не позднее 1 декабря 2013. “В скором времени на официальном сайте ДГИ будут опубликованы образцы заявлений и правила их заполнения”, - пообещал Ефимов.
Также, Владимир Ефимов напомнил, что после вступления в действие поправок к 159-Ф3, были сняты многие ограничения для малого и среднего частного предпринимательства. Сроки преимущественного выкупа будут существенно сокращены в ближайшее время, о чем уже подготовлен соответствующий регламент.
Еще одной приятной новостью для предпринимателей стало определение чиновниками Москвы порядка льготного выкупа арендуемых у города помещений.
Приватизация коммерческой недвижимости общей площадью до 1 тыс. кв. метров будет проводиться департаментом городского имущества (сокращенно - ДГИ), а помещений с большей площадью – правительством столицы.
Напомним, что месяцем ранее президент одобрил и заверил поправки к законопроекту о преимущественном выкупе, которые продлевают действие льгот до 1 июля 2015 г.
При прежнем руководстве столицы, максимальная площадь помещения, которое предприятие могло выкупить у города, не превышала отметку в 300 кв. метров. Новый закон полностью снимает ограничения, оставляя при этом за владельцем бизнеса право регулировки площади.
Предприниматели, которые не имеют возможности выкупа, будут пользоваться возможностью оплаты по льготной ставке. В этом году, ставка для большинства представителей среднего и малого бизнеса составляла 3,5 тысяч рублей за кв. метр.
Исключением являются предприятия здравоохранения, образования и бытового обслуживания, где арендная плата составляет 1,8 тыс. за квадратный метр.
