![]()  | 
			||||
Невский пр., д. 38
бизнес-центр класса A
ПЛОЩАДЬ: 12543.9 м2
Бизнес-центр премиум-класса находится в самом сердце Санкт-Петербурга, на его главной магистрали - Невском проспекте. Особняк построен по проекту архитектора М. Г. Земцова в 30-е годы 18 века и принадлежал генерал-лейтенанту Н. А. Возжинскому. За все время существования здание многократно меняло владельцев и реконструировалось: в разное время особняк принадлежал дворянской семье Баташевых, графине Наталье Строгановой, был доходным домом графини Е. Мещерской. После перестройки в 30-е годы 19 века особняк вошел в состав здания по Михайловской улице, возведенного архитектором П.П. Жако с фасадами по проекту К.И. Росси.
Со второй половины 19 века в здании располагались различные банковские учреждения: Учетно-ссудный банк, Волжско-Камский банк, Коммунальный банк РСФСР, Промышленно-строительный банк. Реконструкция, проведенная в конце 19 века архитектором Л.Н. Бенуа, превратила доходный дом в полноценный банковский офис: двор был превращен в операционный зал-атриум, оформление интерьеров изменено на более деловое и функциональное, обновлен фасад.
В советское время здание также выполняло офисную функцию для банковских учреждений, а в 90-е годы 20 века было передано Промышленно-строительному банку, который инициировал масштабную реконструкцию. В 2004 году в историческом здании был создан современный торгово-офисный комплекс по проекту архитекторов Н.И. Явейна и Г.В. Михайлова: верхние этажи занял бизнес-центр класса А, на двух нижних располагались торговые площади.
Уникальная локация в шаговой доступности от двух станций метро: «Гостиный двор» и «Невский проспект», а также вблизи от остановок общественного транспорта, делают объект легко доступным из любой точки города.
Офис в самом престижном районе подчеркнет имидж вашей компании в глазах деловых партнеров и клиентов, а также позволит быть в центре деловой и культурной жизни города.
УСЛУГИ БИЗНЕС-ЦЕНТРА
- Профессиональное управление
 - Удобная парковка
 - Планировка и отделка 
    
Помещения сдаются в аренду с качественной отделкой. Крупным клиентам планировка и отделка - по согласованию.
 - Цифровая линия "Сенатор Телеком"
    
Специализированная телекоммуникационная компания предоставит услуги высококачественной цифровой связи и Интернета.
 - Круглосуточная охрана
    
В БЦ предусмотрена круглосуточная квалифицированная служба пропускного режима и система дежурной администрации - reception.
 - Лифты фирмы "OTIS".
 - Пожарная и охранная сигнализация
 
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ БИЗНЕС-ЦЕНТРА
- Вентиляция: принудительная приточно-вытяжная система
 - Кондиционированиe: VRF-система
 - Отопление: централизованное
 - Высота потолка от перекрытия до перекрытия: 3-5 м
 - Материал внешних стен: кирпичная кладка со штукатуркой
 - Материал внутренних перегородок: отштукатуренные кирпичные и гипсокартонные перегородки
 - Предоставляемое электричество: 100 Вт/м.кв.
 - Возможность увеличения: до 150 Вт/м.кв.
 - Лифты: 4 OTIS : 1000 кг и 800 кг
 - Максимальная нагрузка на пол: 400 кг/кв.м.
 - Охрана здания и прилегающей территории: есть
 - Доступ в здание: 24/7/365
 - Возможность установки индивидуальных охранных систем: по согласованию
 
Преимущества бизнес-центра
- Уникальное местоположение с высоким статусом в самом центре города
 - Выразительный дизайн интерьеров и уникальное архитектурное оформление
 - Удобные планировки, высококачественная отделка помещений
 - Высокий уровень обслуживания, профессиональная управляющая компания
 - Парковочные места на охраняемой автомобильной стоянке
 - Статус памятника архитектуры начала XX века
 - Удобная планировка и качественная отделка помещений
 - Удобная транспортная развязка
 
 
                    
                    
                    
							
						
							
						
							
						
							
						
							
						
							
						
							
						
							
						
							
						
							
						
							
						
							
						
							
						
							
						
							
						
							
						
							
						
							
						
							
						
							
						
 