Все про аренду офиса в центре города Санкт-Петербурга
Еще несколько лет назад большой популярностью среди компаний пользовалась покупка коммерческой недвижимости под офисные помещения. Сегодня ситуация изменилась и большую популярность приобретает аренда офисов, что вполне объяснимо.
Причины таких изменений кроются в последствиях мирового экономического кризиса, из которого пока не вышла не одна страна. Из-за нестабильности в экономике и банковском секторе уменьшилось количество выдаваемых ипотечных кредитов и кредитов для бизнеса. При этом изменились сроки предоставления финансовых ссуд, и увеличилась процентная ставка по кредитам. Поэтому многие компании предпочитают арендовать офисные помещения в центре город.
Причины аренды коммерческой недвижимости:
- развивающийся бизнес;
- нестабильное положение компании на рынке;
- отсутствие возможности покупки коммерческих помещений;
- отсутствие финансовых рисков;
- отсутствие больших денежных затрат на покупку здания;
- отсутствие финансовых затрат на содержание и управление зданием.
Самым престижным районом города, в котором многие компании предпочитают арендовать офис, является центр Санкт-Петербурга. Стремление руководителей можно обосновать такими факторами:
- престиж месторасположения;
- большая популярность этой части города среди населения;
- удобная транспортная развязка;
- большое количество коммерческой недвижимости.
Центральный район — это сердце Санкт-Петербурга. Именно поэтому офисы в центральном районе СПб сегодня наиболее востребованы среди прочих. Здесь свои центральные офисы имеют многие крупные международные компании. Также данный район привлекателен для инвестиционных проектов.
Чаще всего аренда офиса в центре предлагается в современных бизнес-центрах, торговых центрах, административных зданиях или жилых домах. Но, если рассматривать вариант аренды офиса в жилом доме, да еще и в центре Питера, то сразу следует напомнить о том, что большое количество автотранспорта и людей, посещающих район, значительно затруднит вопрос с парковкой транспортных средств.
Поэтому если Вы принимаете решение о том, что офис Вашей компании обязательно должен быть в центральном районе, то лучше рассматривать варианты, предложенные в деловых комплексах или же в торговых центрах. Как правило, эти здания, построены по специальным проектам, в которых предусмотрен подземный охраняемый паркинг.
Стоимость аренды офиса в центре Санкт-Петербурга
Стоимость аренды офиса в центре СПБ включает в себя несколько показателей:
- расположения офисного здания;
- транспортная доступность;
- расстояние до метро;
- наличие развитой инфраструктуры;
- время последнего ремонта или открытия здания;
- система коммуникации;
- архитектура помещения;
- дизайн и внутренняя отделка офиса;
- профессиональный менеджмент здания;
- профессиональное обслуживание и управление зданием;
- наличие места отдыха, кафе и т.д.
Исходя из вышеперечисленных фактов, каждый руководитель компании понимает, что стоимость аренды офиса в центре города будет недешевым удовольствием. Но, оценивая все преимущества, которые компания получает от такого расположения, можно сделать вывод, что аренда офиса в центральном районе СПб является правильным и выгодным решением для вашего бизнеса!
Свободные офисы в центре Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург славится своим привлекательным инвестиционным климатом, в Северную столицу охотно переносят представительства крупные российские компании. Аренда офисов интересует и иностранных инвесторов. Поэтому спрос на рынке коммерческой недвижимости наблюдается стабильный, а рождаемое им предложение позволяет найти помещения практически любого типа в деловой части мегаполиса.
В Петербурге именно центр является сосредоточением бизнес-активности. Учитывая эту сложившуюся тенденцию, крупнейшая сеть бизнес-центров «Сенатор» предлагает снять помещения в центре города в зданиях класса А и В. Это объекты, расположенные в Центральном, Петроградском, Московском, Василеостровском районах. Офис в центре СПб от «Сенатора» — это престижные площади различного размера, помещения с комфортной планировкой, современным дизайном и профессиональным управлением.
Единая политика ценообразования делает предложения сети выгодными для многих арендаторов. Однако арендовать офис в центре Петербурга вблизи главных объектов города и с удобными транспортными развязками не всегда просто. В связи с этим компания сдает в аренду офисные блоки, кабинеты и этажи не только в функционирующих деловых центрах — снять помещение в центре можно и в строящихся зданиях. В 2015 и 2016 годах планируется ввод в эксплуатацию сразу пяти комплексов: на ул. Жуковского, ул. Чапаева, Малом пр. П.С. и на Московском пр. Согласно сложившейся традиции, заполнение площадей начинается еще до открытия офисных центров.
Чтобы снять офис в центре Санкт-Петербурга, уточнить условия аренды и наличие свободных площадей в интересующем объекте сети, необходимо связаться со специалистами компании «Сенатор», и мы ответим на все интересующие вас вопросы.
Преимущества аренды в центре города
Современное ведение бизнеса сегодня не представляется без наличия офиса. Офисное помещение — это то место, где будут трудиться сотрудники вашей компании, приниматься клиенты и деловые партнеры, разрабатываться проекты и подписываться договоры. Поэтому для того чтобы успешность вашего бизнеса повышалась, необходимо обзавестись по-настоящему удобным и презентабельным офисом.
Безусловно, доля успеха любого бизнеса зависит от месторасположения офиса компании. Идеальным вариантом является аренда офиса в Центральном районе Санкт-Петербурга. Многие бизнесмены стремятся арендовать офис в центре СПб, а не в спальных районах, так как понимают, что именно здесь кипит вся деловая жизнь города. Большинство из них начинают штудировать интернет в поиске отзывов об офисах в центре Питера. Офис в центре города позволяет не только расположить ваш бизнес в эпицентре деловой жизни нашего мегаполиса, но и поддерживает имидж компании в глазах деловых партнеров и клиентов.
Сеть бизнес-центров «Сенатор» предлагает в аренду офисные помещения, расположенные в самом сердце Санкт-Петербурга. Современные офисы, расположившиеся в Центральном районе, имеют качественный ремонт и индивидуальный интерьерный дизайн, который удовлетворит самые высокие требования руководителей компаний. Аренда офиса в центре СПб — это не только престиж вашего бизнеса, но и масса выгодных преимуществ:
1. Удобная локация бизнес-центра. Офис, находящийся в Центральном районе СПб, удобен сотрудникам и клиентам фирмы. Непосредственная близость к основным транспортным артериям позволяет за короткие сроки добраться до офиса из любой точки города. Развитое автомобильное сообщение позволяет без труда попасть даже в самый отдаленный район Северной столицы, а имеющиеся по близости ветки метрополитена максимально быстро и без пробок доставят вас в пункт назначения.
2. Исторический центр города считается одним из самых престижных районов Питера. Наличие офиса в Центральном районе Санкт-Петербурга позволяет любоваться видами архитектурных строений прямо из окон кабинета. Плюс ко всему аренда офиса в центре СПб позволит поддерживать образ солидной организации.
3. Благоустроенность. При аренде офиса в центре от сети бизнес-центров «Сенатор» вам гарантированно предоставятся все преимущества развитой инфраструктуры. Четкая телефонная связь, бесперебойный интернет, качественная уборка офисного помещения, а также круглосуточная пожарная и охранная сигнализации.
Таким образом, становится очевидным, что аренда офиса в центре Питера обладает огромными преимуществами, в отличие от аренды помещения на окраине города. Можно даже сказать, что лучше арендовать 1 офис в центре Питера, чем 2 в отдаленных районах.
Если вы заинтересованы в перспективном развитии собственного бизнеса, то мы ждем вашего звонка. Менеджеры сети бизнес-центров «Сенатор», учитывая все ваши требования и пожелания, подберут наиболее оптимальный вариант аренды офисного помещения.
Бизнес-центры "Сенатор" в Центральном районе
Свободные офисы
| Площадь (м2) | № офиса | Этаж | Состояние | Бизнес-центр | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
38.3 | 306В | 3 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
30.6 | 203В | 2 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
65.9 | 204В | 2 | Освобождается с 31.10.2019 | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
29.3 | 116 | 1 | Свободен | Жуковского ул., д. 63 |
|
87.1 | 301С | 3 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
108.1 | 304-305В | 3 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
17.3 | 102В | 1 | Освобождается с 01.05.2020 | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
33.3 | 502В | 5 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
58.8 | 104 | 1 | Свободен | Жуковского ул., д. 63 |
|
29.1 | 301В | 3 | Освобождается с 30.09.2019 | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
38.9 | 305В | 3 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
364.1 | 500Д | 5 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7Д |
|
385.4 | 400Д | 4 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7Д |
|
34.2 | 402 | 4 | Освобождается с 31.08.2019 | 2-я Советская ул., д. 7 |
|
33.3 | 503В | 5 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
36.6 | 505В | 5 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
138.7 | 303-З04А | 3 | Освобождается с 31.08.2019 | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
143.5 | 302А | 3 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
55.57 | 302 | 4 | Свободен | 2-я Советская ул., д. 7 |
|
549 | 701 | 7 | Освобождается с 10.09.2019 | Московский пр., д. 60Б |
|
117.9 | 602 | 6 | Освобождается с 26.08.2019 | Московский пр., д. 60Б |
|
82.6 | 603 | 6 | Освобождается с 26.08.2019 | Московский пр., д. 60Б |
|
808.8 | А-502 | 5 | Освобождается с 10.09.2019 | Московский пр., д. 60A |
|
51.7 | 111 | 1 | Освобождается с 31.07.2019 | 2-я Советская ул., д. 7 |
|
91.2 | 203-204 | 2 | Освобождается с 30.09.2019 | 2-я Советская ул., д. 7 |
|
91.4 | 401С | 4 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
523.7 | A-401 | 4 | Освобождается с 01.01.2020 | Московский пр., д. 60A |
|
29.8 | 401В | 4 | Освобождается с 31.07.2019 | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
40.4 | 708А | 7 | Освобождается с 31.07.2019 | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
6.5 | 003 | 0 | Свободен | Жуковского ул., д. 63 |
|
1270.7 | 6 этаж+503 | 6 | Свободен | Чайковского ул., д. 1 |
|
685.6 | А-101 | 1 | Освобождается с 01.01.2020 | Московский пр., д. 60A |
|
320 | А-204 | 2 | Освобождается с 10.09.2019 | Московский пр., д. 60A |
|
41 | А-102 | 1 | Освобождается с 30.11.2019 | Московский пр., д. 60A |
|
568.2 | 301 | 3 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
253.4 | А400 | 4 | Свободен | Мойки наб., д. 36 |
|
30 | Кафе | 1 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
2350.8 | 2 этаж + 104 | 2 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
394.4 | 104 | 1 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
168.5 | 106 | 1 | Освобождается с 20.06.2022 | Невский пр., д. 38 |
|
397.1 | 4 этаж | 4 | Свободен | Садовая ул., д. 10 |
|
43.9 | A008 | 0 | Свободен | Мойки наб., д. 36 |
|
11.6 | A006 | 0 | Свободен | Мойки наб., д. 36 |
|
16.6 | A005 | 0 | Свободен | Мойки наб., д. 36 |
|
44.3 | A010 | 0 | Свободен | Мойки наб., д. 36 |
|
765.4 | Ресторан/магазин | 2 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
3391.2 | Здание | 1 | Свободен | Большая Морская ул., д. 20 |
|
6145 | Здание | 1 | Освобождается с 31.12.2019 | Большая Морская ул., д. 22 |
|
4552 | Здание | 1 | Освобождается с 31.12.2019 | Большая Морская ул., д. 24 |
|
2919 | 2 этаж + 301 | 2 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
2315.5 | Здание | 1 | Освобождается с 31.12.2019 | Большая Морская ул., д. 26 |
|
993.8 | A5 этаж | 5 | Свободен | Мойки наб., д. 36 |
|
1930 | A4-5 этаж | 4 | Свободен | Мойки наб., д. 36 |
|
759 | 400-500Д | 4 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7Д |
|
337 | 100-101 | 1 | Свободен | Большая Морская ул., д. 20 |
|
114 | 102 | 1 | Свободен | Большая Морская ул., д. 20 |
|
611 | 200 | 2 | Свободен | Большая Морская ул., д. 20 |
|
670 | 300 | 3 | Свободен | Большая Морская ул., д. 20 |
|
726 | 400 | 4 | Свободен | Большая Морская ул., д. 20 |
|
726.1 | 500 | 5 | Свободен | Большая Морская ул., д. 20 |
|
1956.4 | 200 | 2 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
2524.6 | 200+301 | 2 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
618.6 | 005 | 0 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
300.1 | 301-306B | 3 | Освобождается с 31.07.2019 | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
6387.7 | Здание | 1 | Свободен | Большая Морская ул., д. 30 |
|
956.1 | 100 | 1 | Свободен | Большая Морская ул., д. 30 |
|
1987 | 100-200 | 2 | Свободен | Большая Морская ул., д. 30 |
|
3027.7 | 100-300 | 3 | Свободен | Большая Морская ул., д. 30 |
|
1030.9 | 200 | 2 | Свободен | Большая Морская ул., д. 30 |
Свободные офисы в центре Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург славится своим привлекательным инвестиционным климатом, в Северную столицу охотно переносят представительства крупные российские компании. Аренда офисов интересует и иностранных инвесторов. Поэтому спрос на рынке коммерческой недвижимости наблюдается стабильный, а рождаемое им предложение позволяет найти помещения практически любого типа в деловой части мегаполиса.
В Петербурге именно центр является сосредоточением бизнес-активности. Учитывая эту сложившуюся тенденцию, крупнейшая сеть бизнес-центров «Сенатор» предлагает снять помещения в центре города в зданиях класса А и В. Это объекты, расположенные в Центральном, Петроградском, Московском, Василеостровском районах. Офис в центре СПб от «Сенатора» — это престижные площади различного размера, помещения с комфортной планировкой, современным дизайном и профессиональным управлением.
Единая политика ценообразования делает предложения сети выгодными для многих арендаторов. Однако арендовать офис в центре Петербурга вблизи главных объектов города и с удобными транспортными развязками не всегда просто. В связи с этим компания сдает в аренду офисные блоки, кабинеты и этажи не только в функционирующих деловых центрах — снять помещение в центре можно и в строящихся зданиях. В 2015 и 2016 годах планируется ввод в эксплуатацию сразу пяти комплексов: на ул. Жуковского, ул. Чапаева, Малом пр. П.С. и на Московском пр. Согласно сложившейся традиции, заполнение площадей начинается еще до открытия офисных центров.
Чтобы снять офис в центре Санкт-Петербурга, уточнить условия аренды и наличие свободных площадей в интересующем объекте сети, необходимо связаться со специалистами компании «Сенатор», и мы ответим на все интересующие вас вопросы.
