Все про аренду офиса в центре города Санкт-Петербурга
Еще несколько лет назад большой популярностью среди компаний пользовалась покупка коммерческой недвижимости под офисные помещения. Сегодня ситуация изменилась и большую популярность приобретает аренда офисов, что вполне объяснимо.
Причины таких изменений кроются в последствиях мирового экономического кризиса, из которого пока не вышла не одна страна. Из-за нестабильности в экономике и банковском секторе уменьшилось количество выдаваемых ипотечных кредитов и кредитов для бизнеса. При этом изменились сроки предоставления финансовых ссуд, и увеличилась процентная ставка по кредитам. Поэтому многие компании предпочитают арендовать офисные помещения в центре город.
Причины аренды коммерческой недвижимости:
- развивающийся бизнес;
- нестабильное положение компании на рынке;
- отсутствие возможности покупки коммерческих помещений;
- отсутствие финансовых рисков;
- отсутствие больших денежных затрат на покупку здания;
- отсутствие финансовых затрат на содержание и управление зданием.
Самым престижным районом города, в котором многие компании предпочитают арендовать офис, является центр Санкт-Петербурга. Стремление руководителей можно обосновать такими факторами:
- престиж месторасположения;
- большая популярность этой части города среди населения;
- удобная транспортная развязка;
- большое количество коммерческой недвижимости.
Центральный район — это сердце Санкт-Петербурга. Именно поэтому офисы в центральном районе СПб сегодня наиболее востребованы среди прочих. Здесь свои центральные офисы имеют многие крупные международные компании. Также данный район привлекателен для инвестиционных проектов.
Чаще всего аренда офиса в центре предлагается в современных бизнес-центрах, торговых центрах, административных зданиях или жилых домах. Но, если рассматривать вариант аренды офиса в жилом доме, да еще и в центре Питера, то сразу следует напомнить о том, что большое количество автотранспорта и людей, посещающих район, значительно затруднит вопрос с парковкой транспортных средств.
Поэтому если Вы принимаете решение о том, что офис Вашей компании обязательно должен быть в центральном районе, то лучше рассматривать варианты, предложенные в деловых комплексах или же в торговых центрах. Как правило, эти здания, построены по специальным проектам, в которых предусмотрен подземный охраняемый паркинг.
Стоимость аренды офиса в центре Санкт-Петербурга
Стоимость аренды офиса в центре СПБ включает в себя несколько показателей:
- расположения офисного здания;
- транспортная доступность;
- расстояние до метро;
- наличие развитой инфраструктуры;
- время последнего ремонта или открытия здания;
- система коммуникации;
- архитектура помещения;
- дизайн и внутренняя отделка офиса;
- профессиональный менеджмент здания;
- профессиональное обслуживание и управление зданием;
- наличие места отдыха, кафе и т.д.
Исходя из вышеперечисленных фактов, каждый руководитель компании понимает, что стоимость аренды офиса в центре города будет недешевым удовольствием. Но, оценивая все преимущества, которые компания получает от такого расположения, можно сделать вывод, что аренда офиса в центральном районе СПб является правильным и выгодным решением для вашего бизнеса!
Свободные офисы в центре Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург славится своим привлекательным инвестиционным климатом, в Северную столицу охотно переносят представительства крупные российские компании. Аренда офисов интересует и иностранных инвесторов. Поэтому спрос на рынке коммерческой недвижимости наблюдается стабильный, а рождаемое им предложение позволяет найти помещения практически любого типа в деловой части мегаполиса.
В Петербурге именно центр является сосредоточением бизнес-активности. Учитывая эту сложившуюся тенденцию, крупнейшая сеть бизнес-центров «Сенатор» предлагает снять помещения в центре города в зданиях класса А и В. Это объекты, расположенные в Центральном, Петроградском, Московском, Василеостровском районах. Офис в центре СПб от «Сенатора» — это престижные площади различного размера, помещения с комфортной планировкой, современным дизайном и профессиональным управлением.
Единая политика ценообразования делает предложения сети выгодными для многих арендаторов. Однако арендовать офис в центре Петербурга вблизи главных объектов города и с удобными транспортными развязками не всегда просто. В связи с этим компания сдает в аренду офисные блоки, кабинеты и этажи не только в функционирующих деловых центрах — снять помещение в центре можно и в строящихся зданиях. В 2015 и 2016 годах планируется ввод в эксплуатацию сразу пяти комплексов: на ул. Жуковского, ул. Чапаева, Малом пр. П.С. и на Московском пр. Согласно сложившейся традиции, заполнение площадей начинается еще до открытия офисных центров.
Чтобы снять офис в центре Санкт-Петербурга, уточнить условия аренды и наличие свободных площадей в интересующем объекте сети, необходимо связаться со специалистами компании «Сенатор», и мы ответим на все интересующие вас вопросы.
Преимущества аренды в центре города
Современное ведение бизнеса сегодня не представляется без наличия офиса. Офисное помещение — это то место, где будут трудиться сотрудники вашей компании, приниматься клиенты и деловые партнеры, разрабатываться проекты и подписываться договоры. Поэтому для того чтобы успешность вашего бизнеса повышалась, необходимо обзавестись по-настоящему удобным и презентабельным офисом.
Безусловно, доля успеха любого бизнеса зависит от месторасположения офиса компании. Идеальным вариантом является аренда офиса в Центральном районе Санкт-Петербурга. Многие бизнесмены стремятся арендовать офис в центре СПб, а не в спальных районах, так как понимают, что именно здесь кипит вся деловая жизнь города. Большинство из них начинают штудировать интернет в поиске отзывов об офисах в центре Питера. Офис в центре города позволяет не только расположить ваш бизнес в эпицентре деловой жизни нашего мегаполиса, но и поддерживает имидж компании в глазах деловых партнеров и клиентов.
Сеть бизнес-центров «Сенатор» предлагает в аренду офисные помещения, расположенные в самом сердце Санкт-Петербурга. Современные офисы, расположившиеся в Центральном районе, имеют качественный ремонт и индивидуальный интерьерный дизайн, который удовлетворит самые высокие требования руководителей компаний. Аренда офиса в центре СПб — это не только престиж вашего бизнеса, но и масса выгодных преимуществ:
1. Удобная локация бизнес-центра. Офис, находящийся в Центральном районе СПб, удобен сотрудникам и клиентам фирмы. Непосредственная близость к основным транспортным артериям позволяет за короткие сроки добраться до офиса из любой точки города. Развитое автомобильное сообщение позволяет без труда попасть даже в самый отдаленный район Северной столицы, а имеющиеся по близости ветки метрополитена максимально быстро и без пробок доставят вас в пункт назначения.
2. Исторический центр города считается одним из самых престижных районов Питера. Наличие офиса в Центральном районе Санкт-Петербурга позволяет любоваться видами архитектурных строений прямо из окон кабинета. Плюс ко всему аренда офиса в центре СПб позволит поддерживать образ солидной организации.
3. Благоустроенность. При аренде офиса в центре от сети бизнес-центров «Сенатор» вам гарантированно предоставятся все преимущества развитой инфраструктуры. Четкая телефонная связь, бесперебойный интернет, качественная уборка офисного помещения, а также круглосуточная пожарная и охранная сигнализации.
Таким образом, становится очевидным, что аренда офиса в центре Питера обладает огромными преимуществами, в отличие от аренды помещения на окраине города. Можно даже сказать, что лучше арендовать 1 офис в центре Питера, чем 2 в отдаленных районах.
Если вы заинтересованы в перспективном развитии собственного бизнеса, то мы ждем вашего звонка. Менеджеры сети бизнес-центров «Сенатор», учитывая все ваши требования и пожелания, подберут наиболее оптимальный вариант аренды офисного помещения.
Бизнес-центры "Сенатор" в Центральном районе
Свободные офисы
| Площадь (м2) | № офиса | Этаж | Состояние | Бизнес-центр | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
29.2 | 201В | 2 | Освобождается с 31.05.2022 | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
150 | 401 | 4 | Свободен | 2-я Советская ул., д. 7 |
|
38.2 | 217 | 2 | Освобождается с 20.12.2022 | Жуковского ул., д. 63 |
|
142.7 | 501 | 5 | Освобождается с 30.06.2022 | 2-я Советская ул., д. 7 |
|
15.2 | 105 | 1 | Освобождается с 20.12.2022 | 2-я Советская ул., д. 7 |
|
58.8 | 104 | 1 | Освобождается с 20.12.2022 | Жуковского ул., д. 63 |
|
144.1 | 306 | 3 | Освобождается с 01.08.2022 | Жуковского ул., д. 63 |
|
191.4 | 502 | 5 | Освобождается с 31.07.2022 | 2-я Советская ул., д. 7 |
|
192.8 | 304 | 3 | Освобождается с 28.07.2022 | Чайковского ул., д. 1 |
|
29.1 | 301В | 3 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
141 | 603-604А | 6 | Освобождается с 30.06.2022 | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
364.1 | 500Д | 5 | Освобождается с 19.07.2022 | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7Д |
|
382.4 | Д300 | 3 | Освобождается с 20.10.2022 | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7Д |
|
10.8 | 220 | 2 | Освобождается с 31.07.2022 | Жуковского ул., д. 63 |
|
79.7 | 304 | 3 | Освобождается с 30.06.2022 | Жуковского ул., д. 63 |
|
138.7 | 303А | 3 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
143.5 | 302А | 3 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
283 | 500 | 5 | Освобождается с 31.07.2022 | 2-я Советская ул., д. 7 |
|
23.4 | 101В | 1 | Освобождается с 31.10.2022 | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
37.1 | 709A | 7 | Освобождается с 13.08.2022 | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
86.9 | Б-504 | 5 | Освобождается с 31.07.2022 | Московский пр., д. 60Б |
|
256.8 | 400 | 4 | Свободен | Жуковского ул., д. 63 |
|
592 | А-101 | 1 | Свободен | Московский пр., д. 60A |
|
41 | А-102 | 1 | Освобождается с 20.12.2022 | Московский пр., д. 60A |
|
363.4 | 105 | 1 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
501.5 | A800+801 | 8 | Свободен | Мойки наб., д. 36A |
|
655.55 | B902 | 9 | Освобождается с 31.08.2022 | Мойки наб., д. 36В |
|
6.9 | A023 | 0 | Свободен | Мойки наб., д. 36A |
|
44.3 | A010 | 0 | Свободен | Мойки наб., д. 36A |
|
6656.6 | Здание | 1 | Свободен | Большая Морская ул., д. 22 |
|
247.1 | A502 | 5 | Свободен | Мойки наб., д. 36A |
|
98.9 | 012 | 0 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
282.2 | 302-304А | 3 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
804.2 | 200 | 2 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
39.7 | 101 | 1 | Освобождается с 08.05.2023 | Большая Морская ул., д. 22 |
|
270.7 | 004 | 0 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
35.5 | A009 | 0 | Свободен | Мойки наб., д. 36A |
|
350 | 101/1 | 1 | Свободен | Миллионная ул., д. 5 |
|
513.1 | 102/1 | 1 | Свободен | Миллионная ул., д. 5 |
|
2943.2 | Здание | 1 | Свободен | Большая Морская ул., д. 32 |
|
401 | 001 | 0 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
657.9 | 002+101 | 1 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
243.6 | 203 | 2 | Свободен | Большая Морская ул., д. 22 |
|
262.8 | 302 | 3 | Свободен | Большая Морская ул., д. 22 |
|
246.7 | 202 | 2 | Свободен | Большая Морская ул., д. 22 |
|
863.1 | 101 | 1 | Свободен | Миллионная ул., д. 5 |
|
918.4 | 100 | 1 | Свободен | Миллионная ул., д. 5 |
|
305.2 | 102 | 1 | Свободен | Миллионная ул., д. 5 |
|
7960.7 | Здание | 1 | Освобождается с 30.06.2022 | Чайковского ул., д. 1 |
|
1094.6 | 4 этаж + 500 | 4 | Свободен | Большая Морская ул., д. 22 |
|
177 | 500 + 600 | 5 | Свободен | Большая Морская ул., д. 22 |
|
230 | 102 | 1 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
306 | 105 | 1 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
209 | 104 | 1 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
300 | 103 | 1 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
370 | 206 | 2 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
800 | 205 | 2 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
143 | 204 | 2 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
161 | 203 | 2 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
205 | 202 | 2 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
148 | 201 | 2 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
778.7 | 200 | 2 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
370 | 306 | 3 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
813 | 305 | 3 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
143 | 304 | 3 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
161 | 303 | 3 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
205 | 302 | 3 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
148 | 301 | 3 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
780 | 300 | 3 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
370 | 406 | 4 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
813 | 405 | 4 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
143 | 404 | 4 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
161 | 403 | 4 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
205 | 402 | 4 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
148 | 401 | 4 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
841.2 | 400 | 4 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
370 | 504 | 5 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
813 | 503 | 5 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
146 | 502 | 5 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
199 | 500 | 5 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
170 | 501 | 5 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
356.7 | 002 | 0 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
314 | 101 | 1 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
11687.4 | Здание | 1 | Свободен | Миллионная ул., д. 5 |
|
15100 | Здание | 1 | Свободен | Миллионная ул., д. 6 |
|
462 | А300 | 3 | Освобождается с 25.12.2023 | Мойки наб., д. 36A |
|
881.4 | 003-004 + 105 | 1 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
800.15 | 400 + 500 | 4 | Свободен | Большая Морская ул., д. 22 |
|
239.1 | 001 | 0 | Свободен | Большая Морская ул., д. 32 |
|
813.1 | 401+5 этаж | 4 | Свободен | 2-я Советская ул., д. 7 |
|
881.4 | 003-004 + 105 | 0 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
518 | 003-004 | 0 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
523.9 | 105 + 106 | 1 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
659.7 | 500/503 + 600 | 5 | Освобождается с 25.05.2023 | Большая Морская ул., д. 24 |
Свободные офисы в центре Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург славится своим привлекательным инвестиционным климатом, в Северную столицу охотно переносят представительства крупные российские компании. Аренда офисов интересует и иностранных инвесторов. Поэтому спрос на рынке коммерческой недвижимости наблюдается стабильный, а рождаемое им предложение позволяет найти помещения практически любого типа в деловой части мегаполиса.
В Петербурге именно центр является сосредоточением бизнес-активности. Учитывая эту сложившуюся тенденцию, крупнейшая сеть бизнес-центров «Сенатор» предлагает снять помещения в центре города в зданиях класса А и В. Это объекты, расположенные в Центральном, Петроградском, Московском, Василеостровском районах. Офис в центре СПб от «Сенатора» — это престижные площади различного размера, помещения с комфортной планировкой, современным дизайном и профессиональным управлением.
Единая политика ценообразования делает предложения сети выгодными для многих арендаторов. Однако арендовать офис в центре Петербурга вблизи главных объектов города и с удобными транспортными развязками не всегда просто. В связи с этим компания сдает в аренду офисные блоки, кабинеты и этажи не только в функционирующих деловых центрах — снять помещение в центре можно и в строящихся зданиях. В 2015 и 2016 годах планируется ввод в эксплуатацию сразу пяти комплексов: на ул. Жуковского, ул. Чапаева, Малом пр. П.С. и на Московском пр. Согласно сложившейся традиции, заполнение площадей начинается еще до открытия офисных центров.
Чтобы снять офис в центре Санкт-Петербурга, уточнить условия аренды и наличие свободных площадей в интересующем объекте сети, необходимо связаться со специалистами компании «Сенатор», и мы ответим на все интересующие вас вопросы.
