Все про аренду офиса в центре города Санкт-Петербурга
Еще несколько лет назад большой популярностью среди компаний пользовалась покупка коммерческой недвижимости под офисные помещения. Сегодня ситуация изменилась и большую популярность приобретает аренда офисов, что вполне объяснимо.
Причины таких изменений кроются в последствиях мирового экономического кризиса, из которого пока не вышла не одна страна. Из-за нестабильности в экономике и банковском секторе уменьшилось количество выдаваемых ипотечных кредитов и кредитов для бизнеса. При этом изменились сроки предоставления финансовых ссуд, и увеличилась процентная ставка по кредитам. Поэтому многие компании предпочитают арендовать офисные помещения в центре город.
Причины аренды коммерческой недвижимости:
- развивающийся бизнес;
- нестабильное положение компании на рынке;
- отсутствие возможности покупки коммерческих помещений;
- отсутствие финансовых рисков;
- отсутствие больших денежных затрат на покупку здания;
- отсутствие финансовых затрат на содержание и управление зданием.
Самым престижным районом города, в котором многие компании предпочитают арендовать офис, является центр Санкт-Петербурга. Стремление руководителей можно обосновать такими факторами:
- престиж месторасположения;
- большая популярность этой части города среди населения;
- удобная транспортная развязка;
- большое количество коммерческой недвижимости.
Центральный район — это сердце Санкт-Петербурга. Именно поэтому офисы в центральном районе СПб сегодня наиболее востребованы среди прочих. Здесь свои центральные офисы имеют многие крупные международные компании. Также данный район привлекателен для инвестиционных проектов.
Чаще всего аренда офиса в центре предлагается в современных бизнес-центрах, торговых центрах, административных зданиях или жилых домах. Но, если рассматривать вариант аренды офиса в жилом доме, да еще и в центре Питера, то сразу следует напомнить о том, что большое количество автотранспорта и людей, посещающих район, значительно затруднит вопрос с парковкой транспортных средств.
Поэтому если Вы принимаете решение о том, что офис Вашей компании обязательно должен быть в центральном районе, то лучше рассматривать варианты, предложенные в деловых комплексах или же в торговых центрах. Как правило, эти здания, построены по специальным проектам, в которых предусмотрен подземный охраняемый паркинг.
Стоимость аренды офиса в центре Санкт-Петербурга
Стоимость аренды офиса в центре СПБ включает в себя несколько показателей:
- расположения офисного здания;
- транспортная доступность;
- расстояние до метро;
- наличие развитой инфраструктуры;
- время последнего ремонта или открытия здания;
- система коммуникации;
- архитектура помещения;
- дизайн и внутренняя отделка офиса;
- профессиональный менеджмент здания;
- профессиональное обслуживание и управление зданием;
- наличие места отдыха, кафе и т.д.
Исходя из вышеперечисленных фактов, каждый руководитель компании понимает, что стоимость аренды офиса в центре города будет недешевым удовольствием. Но, оценивая все преимущества, которые компания получает от такого расположения, можно сделать вывод, что аренда офиса в центральном районе СПб является правильным и выгодным решением для вашего бизнеса!
Свободные офисы в центре Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург славится своим привлекательным инвестиционным климатом, в Северную столицу охотно переносят представительства крупные российские компании. Аренда офисов интересует и иностранных инвесторов. Поэтому спрос на рынке коммерческой недвижимости наблюдается стабильный, а рождаемое им предложение позволяет найти помещения практически любого типа в деловой части мегаполиса.
В Петербурге именно центр является сосредоточением бизнес-активности. Учитывая эту сложившуюся тенденцию, крупнейшая сеть бизнес-центров «Сенатор» предлагает снять помещения в центре города в зданиях класса А и В. Это объекты, расположенные в Центральном, Петроградском, Московском, Василеостровском районах. Офис в центре СПб от «Сенатора» — это престижные площади различного размера, помещения с комфортной планировкой, современным дизайном и профессиональным управлением.
Единая политика ценообразования делает предложения сети выгодными для многих арендаторов. Однако арендовать офис в центре Петербурга вблизи главных объектов города и с удобными транспортными развязками не всегда просто. В связи с этим компания сдает в аренду офисные блоки, кабинеты и этажи не только в функционирующих деловых центрах — снять помещение в центре можно и в строящихся зданиях. В 2015 и 2016 годах планируется ввод в эксплуатацию сразу пяти комплексов: на ул. Жуковского, ул. Чапаева, Малом пр. П.С. и на Московском пр. Согласно сложившейся традиции, заполнение площадей начинается еще до открытия офисных центров.
Чтобы снять офис в центре Санкт-Петербурга, уточнить условия аренды и наличие свободных площадей в интересующем объекте сети, необходимо связаться со специалистами компании «Сенатор», и мы ответим на все интересующие вас вопросы.
Преимущества аренды в центре города
Современное ведение бизнеса сегодня не представляется без наличия офиса. Офисное помещение — это то место, где будут трудиться сотрудники вашей компании, приниматься клиенты и деловые партнеры, разрабатываться проекты и подписываться договоры. Поэтому для того чтобы успешность вашего бизнеса повышалась, необходимо обзавестись по-настоящему удобным и презентабельным офисом.
Безусловно, доля успеха любого бизнеса зависит от месторасположения офиса компании. Идеальным вариантом является аренда офиса в Центральном районе Санкт-Петербурга. Многие бизнесмены стремятся арендовать офис в центре СПб, а не в спальных районах, так как понимают, что именно здесь кипит вся деловая жизнь города. Большинство из них начинают штудировать интернет в поиске отзывов об офисах в центре Питера. Офис в центре города позволяет не только расположить ваш бизнес в эпицентре деловой жизни нашего мегаполиса, но и поддерживает имидж компании в глазах деловых партнеров и клиентов.
Сеть бизнес-центров «Сенатор» предлагает в аренду офисные помещения, расположенные в самом сердце Санкт-Петербурга. Современные офисы, расположившиеся в Центральном районе, имеют качественный ремонт и индивидуальный интерьерный дизайн, который удовлетворит самые высокие требования руководителей компаний. Аренда офиса в центре СПб — это не только престиж вашего бизнеса, но и масса выгодных преимуществ:
1. Удобная локация бизнес-центра. Офис, находящийся в Центральном районе СПб, удобен сотрудникам и клиентам фирмы. Непосредственная близость к основным транспортным артериям позволяет за короткие сроки добраться до офиса из любой точки города. Развитое автомобильное сообщение позволяет без труда попасть даже в самый отдаленный район Северной столицы, а имеющиеся по близости ветки метрополитена максимально быстро и без пробок доставят вас в пункт назначения.
2. Исторический центр города считается одним из самых престижных районов Питера. Наличие офиса в Центральном районе Санкт-Петербурга позволяет любоваться видами архитектурных строений прямо из окон кабинета. Плюс ко всему аренда офиса в центре СПб позволит поддерживать образ солидной организации.
3. Благоустроенность. При аренде офиса в центре от сети бизнес-центров «Сенатор» вам гарантированно предоставятся все преимущества развитой инфраструктуры. Четкая телефонная связь, бесперебойный интернет, качественная уборка офисного помещения, а также круглосуточная пожарная и охранная сигнализации.
Таким образом, становится очевидным, что аренда офиса в центре Питера обладает огромными преимуществами, в отличие от аренды помещения на окраине города. Можно даже сказать, что лучше арендовать 1 офис в центре Питера, чем 2 в отдаленных районах.
Если вы заинтересованы в перспективном развитии собственного бизнеса, то мы ждем вашего звонка. Менеджеры сети бизнес-центров «Сенатор», учитывая все ваши требования и пожелания, подберут наиболее оптимальный вариант аренды офисного помещения.
Бизнес-центры "Сенатор" в Центральном районе
Свободные офисы
| Площадь (м2) | № офиса | Этаж | Состояние | Бизнес-центр | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
38.3 | 306В | 3 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
150 | 401 | 4 | Освобождается с 30.11.2020 | 2-я Советская ул., д. 7 |
|
30.6 | 203В | 2 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
29.3 | 116 | 1 | Свободен | Жуковского ул., д. 63 |
|
38.2 | 217 | 2 | Свободен | Жуковского ул., д. 63 |
|
24.3 | 201С | 2 | Освобождается с 01.04.2021 | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
41.9 | 109В | 1 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
91.7 | 112 | 1 | Свободен | Жуковского ул., д. 63 |
|
35 | 703А | 7 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
398.2 | 110 | 1 | Свободен | 2-я Советская ул., д. 7 |
|
434.6 | 302 | 3 | Свободен | Жуковского ул., д. 63 |
|
29.1 | 301В | 3 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
121.1 | 601А | 6 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
26 | 710А | 7 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
13 | 108 | 1 | Освобождается с 30.11.2020 | 2-я Советская ул., д. 7 |
|
33.3 | 503В | 5 | Освобождается с 31.01.2021 | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
138.7 | 303-З04А | 3 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
46.1 | 202C | 2 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
498.8 | A-201 | 2 | Свободен | Московский пр., д. 60A |
|
561 | А202-203 | 2 | Свободен | Московский пр., д. 60A |
|
224.3 | 408 | 4 | Свободен | Жуковского ул., д. 63 |
|
132.1 | 403-404А | 4 | Освобождается с 03.10.2020 | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
86.9 | Б-504 | 5 | Свободен | Московский пр., д. 60Б |
|
51.7 | 111 | 1 | Свободен | 2-я Советская ул., д. 7 |
|
91.2 | 203 | 2 | Свободен | 2-я Советская ул., д. 7 |
|
32 | 701А | 7 | Освобождается с 20.01.2021 | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
20.1 | 501В | 5 | Освобождается с 24.12.2020 | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
48.8 | 706А | 7 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
39.3 | 707А | 7 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
40.4 | 708А | 7 | Свободен | 6-я Красноармейская ул., д. 5-7А |
|
6.5 | 003 | 0 | Свободен | Жуковского ул., д. 63 |
|
27.8 | 009 | 0 | Свободен | Жуковского ул., д. 63 |
|
15.9 | 219 | 2 | Свободен | Жуковского ул., д. 63 |
|
78.1 | 420 | 4 | Свободен | Жуковского ул., д. 63 |
|
1270.7 | 6 этаж+503 | 6 | Свободен | Чайковского ул., д. 1 |
|
17 | 106 | 1 | Освобождается с 31.01.2021 | 2-я Советская ул., д. 7 |
|
125.8 | 107 | 1 | Освобождается с 16.12.2020 | 2-я Советская ул., д. 7 |
|
592 | А-101 | 1 | Свободен | Московский пр., д. 60A |
|
282.4 | 202 | 2 | Свободен | Жуковского ул., д. 63 |
|
363.4 | 105 | 1 | Освобождается с 31.10.2020 | Невский пр., д. 38 |
|
529.4 | 301 | 3 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
253.4 | А400 | 4 | Свободен | Мойки наб., д. 36A |
|
484 | А405-406 | 4 | Освобождается с 20.01.2021 | Мойки наб., д. 36A |
|
60.6 | 102 | 1 | Освобождается с 15.02.2021 | Невский пр., д. 38 |
|
75.6 | 101 | 1 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
394.4 | 104 | 1 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
334.6 | A200 | 2 | Свободен | Мойки наб., д. 36A |
|
470.7 | 100 | 1 | Свободен | Жуковского ул., д. 63 |
|
737.4 | A400, 405-406 | 4 | Освобождается с 20.01.2021 | Мойки наб., д. 36A |
|
44.3 | A010 | 0 | Свободен | Мойки наб., д. 36A |
|
6370.3 | Здание | 1 | Свободен | Большая Морская ул., д. 22 |
|
4900.9 | Здание | 1 | Свободен | Большая Морская ул., д. 24 |
|
2553.8 | Здание | 1 | Свободен | Большая Морская ул., д. 26 |
|
1117 | 201 | 2 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
1646.4 | 201+301 | 2 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
98.9 | 012 | 0 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
956.1 | 1 этаж | 1 | Свободен | Большая Морская ул., д. 30 |
|
2031.5 | 3-4 этаж | 3 | Свободен | Большая Морская ул., д. 30 |
|
1008.3 | 2 этаж | 2 | Свободен | Большая Морская ул., д. 30 |
|
1061.6 | 6 этаж | 6 | Свободен | Большая Морская ул., д. 30 |
|
34.8 | A003 | 0 | Свободен | Мойки наб., д. 36A |
|
1009.5 | 3 этаж | 3 | Свободен | Большая Морская ул., д. 30 |
|
1000.8 | 4 этаж | 4 | Свободен | Большая Морская ул., д. 30 |
|
36.2 | 100 | 1 | Свободен | Большая Морская ул., д. 22 |
|
270.7 | 004 | 0 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
1870.3 | 5-6 этаж | 5 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
72 | 210 | 2 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
406.3 | 101 | 1 | Свободен | Большая Морская ул., д. 22 |
|
46.9 | 103 | 1 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
112.78 | 019 | 0 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
70.1 | 104 | 1 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
142.4 | 106-107 | 1 | Освобождается с 30.09.2020 | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
82.4 | 108 | 1 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
51.4 | 113 | 1 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
52.3 | 116 | 1 | Освобождается с 30.10.2020 | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
43.1 | 202 | 2 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
149.5 | 204 | 2 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
44 | 207 | 2 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
13.2 | 208/1 | 2 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
30.3 | 209 | 2 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
23.4 | 209/2 | 2 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
471.1 | 200 | 2 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
57.1 | 211 | 2 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
32.6 | 214 | 2 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
37 | 215/1 | 2 | Освобождается с 30.09.2020 | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
150.5 | 215 | 2 | Освобождается с 30.11.2020 | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
667 | 301 | 3 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
479.5 | 303 | 3 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
1302 | 302-303 | 3 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
665 | 401 | 4 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
1064.38 | 402-403 | 4 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
704.1 | 402 | 4 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
285.68 | 403 | 4 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
650.5 | 105-113 | 1 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
1968.25 | 3 этаж | 3 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
1730.8 | 4 этаж | 4 | Свободен | Наб. Обводного канала, д. 60 |
|
135.9 | 301 | 3 | Свободен | 2-я Советская ул., д. 7 |
|
35.5 | A009 | 0 | Свободен | Мойки наб., д. 36A |
|
277.5 | 201/1 | 2 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
450.7 | 201/2 | 2 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
132.7 | 201/3 | 2 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
614.3 | 201/2+201/3 | 2 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
107 | 201/4 | 2 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
67.5 | 201/5 | 2 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
41.8 | 201/6 | 2 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
|
24.6 | 201/7 | 2 | Свободен | Невский пр., д. 38 |
Свободные офисы в центре Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург славится своим привлекательным инвестиционным климатом, в Северную столицу охотно переносят представительства крупные российские компании. Аренда офисов интересует и иностранных инвесторов. Поэтому спрос на рынке коммерческой недвижимости наблюдается стабильный, а рождаемое им предложение позволяет найти помещения практически любого типа в деловой части мегаполиса.
В Петербурге именно центр является сосредоточением бизнес-активности. Учитывая эту сложившуюся тенденцию, крупнейшая сеть бизнес-центров «Сенатор» предлагает снять помещения в центре города в зданиях класса А и В. Это объекты, расположенные в Центральном, Петроградском, Московском, Василеостровском районах. Офис в центре СПб от «Сенатора» — это престижные площади различного размера, помещения с комфортной планировкой, современным дизайном и профессиональным управлением.
Единая политика ценообразования делает предложения сети выгодными для многих арендаторов. Однако арендовать офис в центре Петербурга вблизи главных объектов города и с удобными транспортными развязками не всегда просто. В связи с этим компания сдает в аренду офисные блоки, кабинеты и этажи не только в функционирующих деловых центрах — снять помещение в центре можно и в строящихся зданиях. В 2015 и 2016 годах планируется ввод в эксплуатацию сразу пяти комплексов: на ул. Жуковского, ул. Чапаева, Малом пр. П.С. и на Московском пр. Согласно сложившейся традиции, заполнение площадей начинается еще до открытия офисных центров.
Чтобы снять офис в центре Санкт-Петербурга, уточнить условия аренды и наличие свободных площадей в интересующем объекте сети, необходимо связаться со специалистами компании «Сенатор», и мы ответим на все интересующие вас вопросы.
